經(jīng)濟導報記者 劉勇
經(jīng)濟導報記者從山東省委宣傳部于9月30日舉行的“山東這十年”系列第六場主題新聞發(fā)布會上獲悉，黨的十八大以來，城鄉(xiāng)居民人均住房面積從35.8平方米增長到41.3平方米。
山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長周善東在新聞發(fā)布會上表示，住房問題關(guān)系千家萬戶切身利益，關(guān)系人民安居樂業(yè)，關(guān)系經(jīng)濟社會發(fā)展全局，關(guān)系社會和諧穩(wěn)定。黨的十八大以來，山東堅持“房住不炒”定位不動搖，持續(xù)保障和改善群眾住房條件，推動由住有所居向住有宜居大步邁進。
這十年，山東保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，房地產(chǎn)投資額穩(wěn)步增長，城市住宅品質(zhì)不斷提升。全省房地產(chǎn)開發(fā)投資從4708.3億元增長到9819.7億元，其中住宅投資從3473.2億元增長到7694.5億元，房地產(chǎn)開發(fā)投資額累計超過7萬億元。商品房銷售面積從8232.8萬平方米增長到1.42億平方米，其中住宅銷售面積從7745.9萬平方米增長到1.26億平方米，城鄉(xiāng)居民人均住房面積從35.8平方米增長到41.3平方米，人民群眾居住條件得到持續(xù)改善。全省有3個項目成為全國百年住宅試點項目，有28個項目獲得國家康居示范工程；有23個獲得3A級住宅性能評定項目；有90個項目獲得廣廈獎，數(shù)量均居全國首位。
這十年，山東還加快美麗宜居城市建設(shè)，老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造總量居全國首位，城市居住環(huán)境不斷改善。全省累計開工改造老舊小區(qū)11365個，惠及居民333.51萬戶，完成投資383.99億元,改造總量居全國首位。全省累計開工改造各類棚戶區(qū)357萬套（戶），完成投資5000多億元，800余萬棚戶區(qū)群眾“出棚進樓”，棚改規(guī)模居全國首位。2016年，山東省被國務院列為棚改工作真抓實干成效明顯地方激勵省份，2018-2021年，山東連續(xù)四年都有設(shè)區(qū)市獲評國務院棚改工作真抓實干成效明顯激勵城市。
這十年，山東不斷完善住房保障體系，保障性住房量大面廣，困難群眾基本住房需求得到更好滿足。全省累計開工公共租賃住房28.6萬套，發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼46萬戶次，保障困難家庭90.9萬戶，城市低保、低收入家庭基本實現(xiàn)應保盡保。2021年以來，全省累計籌集保障性租賃住房12.9萬套（間）�！笆奈濉逼陂g，全省計劃籌集45萬套（間）保障性租賃住房，將極大緩解新市民、青年人的住房困難問題。2021年，濟南市獲評國務院“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、發(fā)展保障性租賃住房成效明顯”督查激勵城市。
這十年，堅持住房公積金惠民利民，住房公積金繳存使用額度持續(xù)增長，有力支持了中低收入家庭住房條件改善。全省住房公積金實繳職工1487萬人，繳存額1.02萬億元，累計繳存額1.24萬億元，是2011年底的5.55倍。提取住房公積金6752.63億元，向185.05萬戶職工家庭發(fā)放住房公積金個人貸款6065.27億元，個貸率86.67%，比2011年底提高了26.77個百分點；利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)，累計發(fā)放試點項目貸款23.2億元；從增值收益中提取城市廉（公）租房建設(shè)補充資金395.42億元，為全省保障性住房建設(shè)提供了有力資金支持。
